Werde touristischer LEBENSRAUM-GESTALTER als
Pächter des Park-Hotels
und der Park-Villa
in der Gemeinde Kelmis, Ostbelgien
Die Autonome Gemeinderegie Galmei (AGR Galmei) in Kelmis möchte das Park-Hotel und die angrenzende Park-Villa in professionelle Hände eines Pächters / einer Pächterin übergeben.
Du siehst die Chance, ein kleines, feines, komplett eingerichtetes Hotel mit 12 Doppelzimmern selbstständig zu führen?
Du hast innovative Ideen für ein Nutzungskonzept der eleganten Park-Villa?
Dann nutze jetzt die Gelegenheit, die Weichen für eine neue touristische Zukunft zu gestalten.
Das Haus lässt sich bestens vermarkten in den Segmenten Gruppenangebote für Seminare oder Familienfeiern, aber auch für Geschäftsreisende. Kelmis ist der zentrale Ausgangspunkt in der Euregio zwischen den Städten Lüttich (B) und Maastricht (NL) an der Maas und der Kaiserstadt Aachen (D). Von hier aus lassen sich Touren unternehmen in die vielfältige und einmalige Naturlandschaft der Ardennen, das Hohe Venn, die Eifel, das Herver-Land, das Mergelland und zu vielen anderen Attraktionen in der Region.
Wer reist, reist Bildern hinterher!
Verwirkliche den Gästen ihre Vorstellungen in dem 2016 komplett sanierten und modernisierten Hotel, das direkt am Kelmiser Gemeindepark und somit in bester Zentrumslage liegt.
Über zwei Etagen erstrecken sich die 12 Doppelzimmer, die über ein schlüsselloses Zutrittskontrollsystem zugänglich sind und somit einen kontaktlosen Check-In / Check-Out ermöglichen. Mit einer Photovoltaikanlage hat die AGR Galmei zudem in nachhaltige Energieoptimierung investiert und damit eine „grüne“ Vermarktung möglich gemacht.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der 2018 installiert wurde. Es ist mit der historischen Park-Villa verbunden, die 1840 als Direktionsvilla der ehemaligen Vieille-Montagne erbaut wurde. Die Park-Villa bietet ein großes Potenzial als Top-Location für ein Restaurant, eine Bar, eine Kochschule, als Co-Working Place, für Kunst und Kultur. Die zahlreichen Räumlichkeiten bieten sich als Gesellschaftsräume oder für andere Nutzungen an. Da sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, leistet die AGR Galmei einen angemessenen Investitionszuschuss.
Lasse die Gäste zu „Einheimischen auf Zeit“ werden.
Dafür steht unter anderem der vor dem Hotel und der Villa gelegene Platz zur Verfügung, der optimal als Terrasse genutzt werden kann, so wie es bereits 2020 geschah und in diesem Jahr als öffentlich zugängliche Pop-up-Gastronomie betrieben wird.
Um eine Verschmelzung verschiedener Reisemotive wie Wellness, Ernährung und Fitness zu ermöglichen, bietet das Haus eine Sauna, die Region eine Vielzahl an Top-Restaurants und das Reiseziel ein ausgiebiges Wander- und Radsportnetz sowie etliche Freizeitattraktionen.
Mit dem „Leitbild Tourismusentwicklung Ostbelgien 2025“ der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens wird die touristische und wirtschaftliche Entwicklung der Region sehr stark und innovativ unterstützt.
Was erwartet die AGR Galmei?
Eine Bewerbung, in der Du ein Konzept für beide Objekte vorstellst.
Reiche ein ganzheitliches Konzept für beide Objekte ein und überzeuge die AGR Galmei von deiner Idee. Alternativ können auch Konzepte getrennt für die Betriebsteile Hotel und Villa eingereicht werden.
Wir erwarten eine angemessene Pacht, die sich für das Hotel an Pachthöhen vergleichbarer Objekte orientiert und für die Park-Villa in Abhängigkeit des Nutzungskonzeptes ist.
Was muss die Bewerbung enthalten?
Die Bewerbungsunterlagen sollten so gestaltet sein, dass sie eine objektive Bewertung auf Plausibilität und Rentabilität ermöglichen, eine klare Vision beinhalten sowie die persönliche Eignung und Motivation beschreiben.
Zur Vollständigkeit gehören
- aussagekräftige und nachvollziehbare Informationen zum Konzept für beide Objekte,
– gerne auch in Form einer Visualisierung (Präsentation durch Power Point oder vergleichbar) für das Objekt Park-Villa, - eine Rentabilitätsplanung mit Blick auf die angebotene Pachthöhe,
– ein Geschäftsplan/vereinfachter Businessplan einschließlich einer Rentabilitätsberechnung für drei Jahre, - ggf. ein Finanzierungskonzept,
– hier vorrangig für die Inventarisierung der Park-Villa, - eine Beschreibung deiner Qualifikation oder das Aufzeigen deiner Erfahrung in der Umsetzung und Betreiben vergleichbarer Projekte.
Was bietet die AGR Galmei?
Die AGR Galmei ist sich darüber im Klaren, dass das dynamische Wachstum in der Gastgewerbebranche durch den Corona-Lockdown für eine gewisse Zeit gebremst ist. Gemeinsam wollen wir aber die Chance nutzen, die sich nach dem Lockdown für eine Neupositionierung bietet und mit einer Neuausrichtung des Tourismus-Marketings einhergehen kann. Deshalb unterstützt die AGR Galmei das Vorhaben und die notwendigen Investitionen in die Park-Villa, unter anderem durch einen angemessenen Zuschuss in die Sanierungskosten und weiteren notwendigen Investitionen. Die Höhe der Zuschüsse hängt vom Umfang der erforderlichen Arbeiten in der Park-Villa und von ggf. noch weiteren Investitionen in Park-Hotel und Park-Villa ab und erfolgt unter gewissen Zuschussbedingungen, die in persönlichen Verhandlungen geklärt werden.
Bis wann muss eine Bewerbung erfolgen?
Bitte reiche deine schriftliche Bewerbung bis 15. Oktober 2021 ein.
An wen adressiere ich die Bewerbung?
Richte eine formlose Bewerbung per Email im Dateiformat PDF an die E-Mail-Adresse
agr.konzept@kelmis.be
Autonome Gemeinderegie Galmei (AGR)
z.Hd. des geschäftsführenden Verwalters Mirko Braem
Kirchstraße 31
B-4720 Kelmis