Devenez un DESIGNER D’ESPACE touristique
en tant que locataire du Park Hôtel et de la Villa du Parc
dans la commune de La Calamine, en Communauté germanophone
La Régie communale autonome Galmei, à La Calamine, souhaite mettre le Park Hôtel et la villa adjacente dans les mains professionnelles d’un preneur de bail.
Vous vous sentez prêt à gérer un petit hôtel de qualité, entièrement meublé, avec 12 chambres doubles ?
Avez-vous des idées innovantes pour l’utilisation de l’élégante Villa du Parc?
Alors saisissez l’occasion !
L’immeuble peut être commercialisé de manière optimale dans le cadre d’offres de groupe pour des séminaires ou des fêtes de famille, ainsi que pour des voyages d’affaires. La Calamine est le point de départ central en Euregio à mi-chemin entre les villes de Liège, Maastricht et Aix-la-Chapelle. Partez à la découverte des Ardennes, des Hautes Fagnes, de l’Eifel, du pays de Herve, du Mergelland et de bien d’autres attractions dans la région.
Pour réaliser les rêves de vos invités, vous disposez de locaux entièrement rénovés et modernisés en 2016.
L’hôtel est situé directement à côté du parc communal de
La Calamine et bénéficie d’une situation centrale idéale.
Les 12 chambres doubles, accessibles par un système de contrôle d’accès sans clé, s’étendent sur deux étages. Un check-in/check-out sans contact physique est possible. L’AGR Galmei a également investi dans une politique énergétique durable avec la mise en place d’un système photovoltaïque.
La maison dispose d’un ascenseur, qui a été installé en 2018.
La maison est reliée à l’historique Villa du Parc construite en 1840 en tant que bâtiment de direction de l’ancienne société
Vieille-Montagne.
La villa offre un grand potentiel en tant qu’emplacement de choix pour un restaurant, un bar, une école de cuisine, une salle d’exposition, un lieu de co-working ou pour l’art et la culture. Les nombreuses pièces peuvent être utilisées comme salles de réception ou pour d’autres usages. Étant donné que la propriété doit être rénovée, l’AGR Galmei offre une subvention d’investissement appropriée.
La place devant l’hôtel et la villa peut être utilisée comme terrasse publique, comme cela a déjà été le cas en 2020 et cette année en proposant une gastronomie pop-up.
L’infrastructure se prête au bien-être, à la gastronomie et au fitness. L’immeuble offre un sauna. La région compte une variété de restaurants haut de gamme, sans compter un vaste réseau de randonnées pédestres et cyclistes ainsi que de nombreuses attractions.
Avec le « Leitbild Tourismusentwicklung Ostbelgien 2025 » (principe directeur du développement touristique des Cantons de l’Est 2025) de la Communaute germanophone, la dernière soutient développement touristique et économique de la région.
Quelles sont les attentes
de l’AGR Galmei ?
Une candidature contenant un concept pour les deux immeubles (hôtel et villa).
Un concept global pour les deux propriétés qui convainc l’AGR Galmei.
Il est également permis de soumettre des concepts séparés pour l’hôtel et la villa.
Un concept global pour les deux propriétés qui convainc l’AGR Galmei.
Il est également permis de soumettre des concepts séparés pour l’hôtel et la villa.
Que doit contenir la candidature ?
Les documents de candidature doivent être conçus de manière à permettre une évaluation objective de la plausibilité et de la rentabilité. Les documents doivent présenter une vision claire et décrire les aptitudes et motivations personnelles.
Les informations suivantes sont requises:
- des informations significatives sur le concept pour les deux propriétés,
– de préférence également sous la forme d’une visualisation (présentation par Power Point ou
autre) pour la propriété de la Villa du Parc, - un plan de rentabilité en vue du montant du loyer proposé,
– un plan d’affaires/plan d’affaires simplifié comprenant un calcul de rentabilité pendant trois ans, - le cas échéant, un concept de financement,
– ici principalement pour l’inventaire de la Villa du Parc, - une description des qualifications ou une démonstration de votre expérience dans la
la mise en œuvre et l’exploitation de projets comparables.
Que propose l’AGR Galmei ?
La régie AGR Galmei est consciente que la croissance dynamique de l’industrie hôtelière a été ralentie par la crise du coronavirus. Ensemble, nous voulons profiter de l’occasion pour nous repositionner après le confinement et réorienter notre marketing touristique. C’est pourquoi, l’AGR Galmei soutient le projet et les investissements nécessaires dans la Villa du Parc, notamment par le biais d’une subvention appropriée pour les coûts de rénovation et les autres investissements nécessaires.
Le montant des subventions dépend de l’ampleur des travaux nécessaires dans la Villa du Parc et d’éventuels autres investissements dans le Park Hôtel et la Villa du Parc. Le montant est aussi soumis à certaines conditions de subvention, qui sont précisées lors de négociations personnelles.
Date butoir pour la candidature
Veuillez soumettre votre candidature écrite avant le 15 octobre 2021.
À qui dois-je adresser la demande ?
Envoyez votre candidature par courriel en format PDF
à l’adresse suivante :
agr.konzept@kelmis.be
Régie communale autonome Galmei (AGR)
à l’attention de l’administrateur délégué Mirko Braem
Rue de l’Église 31
B-4720 La Calamine